广州楼市1月还挺猛的。
在过去的1月里面广州楼市的房东一个个表现还挺不错的。
尤其是广州楼市的珠江新城板块那边，在年底的翘尾行情里面，房价的确是出现了一些回暖的情况。
这也让一些广州楼市的购房者心里面有压力了，担心广州房价会不会就此上涨。
毕竟广州楼市的待售二手房数量也是在下降的，从1月5日到1月26日里面，广州的待售二手房数量就从145409套减少到了143893套，卖房子的房东的确没有过去那么多了。
彭叔是觉得广州楼市的压力还是比较明显的。
虽然说广州房东很努力的在那抬高二手房挂牌价，但是客观情况还是很难让广州房价上涨。
现在广州楼市的二手房面临两个很明显的问题，一个是广州新房楼盘的背刺，广州的新房越盖越好，像是琶洲南TOD，玥玺湾，保利天曜，等等的新房楼盘，还是分流走了不少广州二手房的需求，还有一个是深圳房价那边也在摸底，广州楼市和深圳楼市还是有高度的绑定性的，深圳楼市还没起来，广州楼市就要起来的概率不大。
广州楼市现在买个能住的房子不难了，但要买个好房子还是有难度的。
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