

很多人,包括以前的我,都觉得公积金就是一笔\"死钱\"。每个月公司交点,自己交点,就静静地躺在账户里,好像除了买房、租房或者急用钱一笔提取出来,基本就跟自己没多大关系。
但通过今年公司做过的几个案例,才发现公积金在申请贷款时会帮上大忙。
X生:欠了20万网贷,每个月要还3万,工资一半都不够。后来用公积金做了信贷置换,拿到30万低息贷款,一口气还清了高息网贷。现在月供降到几千,顺利上岸。
Y生:投资失误欠了100多万,工资3万,但每月要还8万。后来申请了公积金信用贷,拿到140万额度,月还款只要4000多,还款压力直线下降。
一、为什么大家都在申请公积金信用贷
很多人以为公积金只能买房、租房、还房贷。其实,它还有一个隐藏功能:作为银行发放信用贷款的重要依据。
银行为什么认这个?
公积金由单位+个人共同缴纳,说明你有稳定工作;缴存基数高(比如8000、10000),代表收入不错;连续缴存2年以上,说明你没频繁跳槽,职业稳定;尤其是公务员、教师、医生、国企、央企、上市公司员工,银行眼里属于优质客户,授信额度更高。比如你公积金基数8000块,理论上能贷到接近百万。
一般规则:你能贷到的额度 ≈ 公积金月缴存基数 × 100~200倍。比如基数8000,理论上可贷80万~160万。实际能批多少,看单位性质、征信、负债率。
相比信用卡和网贷,公积金信用贷最大的优势就是——利息低!

而且公积金贷款的还款方式也比较灵活,可以先息后本,也可以随借随还。 如果是公务员/事业单位、央国企、大厂、上市公司的员工,以上银行基本都能批。
二、哪些银行可以做?
以下就是我们整理的目前主流银行的公积金信用贷产品:

三、如果负债高,还能申请吗?
看到这里,可能有些客户就会问了:“我都欠了一屁股债,征信查花了,还能办吗?”
答案是:可以,但要先“养征信”。
银行最怕两类人:
负债太高(比如月收入1万,月还款3万);征信查询太频繁(半年查20次以上)。
专业做法是“公积金信贷优化”,具体的操作主要是分四步走:
第一步:评估资质
公积金基数 ≥ 6000(8000以上更稳)单位在职 ≥ 1年负债总额 ≤ 公积金基数 × 80倍(比如基数8000,总负债最好别超64万)学历大专以上(部分银行要求)
第二步:优化征信(通常3-6个月)
结清所有小额贷款、网贷;取消信用卡分期;注销不用的小额信用卡,维持信用卡在3-5张以内;保持3个月信用卡0账单(不刷卡、不欠款);不再点任何贷款链接,避免征信上新增查询。
第三步:集中申请
征信更新后,找2-4家银行同步申请,避免一家拒了影响下一家。产品筛选、申请顺序、提款节奏、贷后管理都有讲究,需要专业中介量身定制方案。
第四步:置换债务
拿到低息贷款后,优先还掉:
年化 >18% 的网贷年化 >15% 的消费贷年化 >10% 的信用卡分期
结果:公积金信贷优化实现了优化高利息,优化高月供,并整合多个还款账户,从此只需面对个别银行的几千元的月供,还款压力大大降低。
对于有资金需求的朋友来说,还可到手50-300W/3%的现金流,3年后归本。
四、不是鼓励借钱,而是换条活路
写到这里,小Y老师并不是劝你去贷款,更不是鼓吹以贷养贷。
但现实是:很多人已经陷在高息债务里了。
如果你能用年化3%的低息资金,把高息贷款还掉,就等于重新拿回了主动权。
举个例子:

用3%的低息贷款,还掉24%的高息负债,这不是投机,而是明智的止损。
️ 生活从不会亏待认真还债、努力生活的人。当你找到方法、调整节奏,日子就会慢慢变得不一样,希望看到这里的朋友们都能早日上岸。
有难处,有困难,我来帮你一起捋一捋:Ndht98710
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